隨州市“五清五步法”破解不動產(chǎn)“登記難”問題

隨州日報(bào)

　　隨州日報(bào)訊（全媒記者張清、通訊員周科、夏祥）“真的很高興，我們買房子十多年了，今天拿到證！”日前，廣水市南苑麗都小區(qū)業(yè)主李女士在順利辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證書后說。
　　當(dāng)日，廣水市不動產(chǎn)登記中心在該小區(qū)開展現(xiàn)場辦公，受理業(yè)主房屋不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請，解決了困擾小區(qū)業(yè)主十多年的不動產(chǎn)登記難題。
　　南苑麗都小區(qū)建于2010年，由于該小區(qū)存在超規(guī)劃面積建設(shè)、未辦理消防手續(xù)和竣工驗(yàn)收、開發(fā)商未繳納稅款等問題，導(dǎo)致該項(xiàng)目不符合首次登記條件，業(yè)主十多年來無法申請轉(zhuǎn)移登記辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證。
　　針對制約南苑麗都小區(qū)房產(chǎn)辦證的各類問題，隨州市不動產(chǎn)登記中心積極提供政策指導(dǎo)服務(wù)，廣水市組建工作專班，強(qiáng)化部門聯(lián)動，深入實(shí)地走訪調(diào)查，摸清問題癥結(jié)、列出問題清單。在此基礎(chǔ)上，對照《民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，以“解剖麻雀”的形式逐條逐項(xiàng)商討解決對策，報(bào)請地方政府審議后，明確指導(dǎo)意見和部門責(zé)任分工，推動問題有效化解。
　　南苑麗都小區(qū)化解不動產(chǎn)登記難問題，是我市破解不動產(chǎn)“登記難”問題的一個縮影。
　　自深入開展不動產(chǎn)“登記難”問題專項(xiàng)整治工作以來，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照“五清五步法”，全面梳理涉及不動產(chǎn)“登記難”的問題線索，開展全方位、拉網(wǎng)式自查自糾，建立問題臺賬；吃透用活各類政策，堅(jiān)持“一案一策”，強(qiáng)化部門聯(lián)動、靶向發(fā)力，確保應(yīng)化盡化。
　　隨州市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，“五清”是指在化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題時，做到“政策清、責(zé)任清、底子清、問題清、思路清”，在此基礎(chǔ)上，按照“列出問題清單、提出處置意見、報(bào)請政府審議、落實(shí)部門責(zé)任、化解登記難題”五個步驟形成閉合工作鏈條，確?；饴涞匾娦?。
　　“我們堅(jiān)持‘群眾無過錯即辦證’，通過‘以點(diǎn)帶面’‘跟蹤指導(dǎo)’‘一案一策’等多種方法，積極推動化解全市不動產(chǎn)‘登記難’問題，已累計(jì)化解歷史遺留問題45個，涉及16591套房屋，惠及群眾6萬余人?！彪S州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。