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樓主: 隨州小旋風
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個人覺得完全可以將市房產(chǎn)局的物業(yè)管理科撤銷了

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隨論版主

  • TA的每日心情
    開心
    2017-11-23 12:41
  • 簽到天數(shù): 456 天

    [LV.9]以壇為家II

    21#
    發(fā)表于 2018-6-14 05:54:58 來自手機 | 只看該作者
    這個建議還可以,推諉和不作為是常態(tài)。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2016-3-16 12:48
  • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到

    22#
    發(fā)表于 2018-6-14 09:16:49 | 只看該作者

    孫連誠試的干部,白吃人民的干飯

    該用戶從未簽到

    23#
    發(fā)表于 2018-6-14 09:42:53 | 只看該作者
    這就是不作為
  • TA的每日心情
    奮斗
    2017-7-28 17:50
  • 簽到天數(shù): 9 天

    [LV.3]偶爾看看II

    24#
    發(fā)表于 2018-6-14 09:46:31 | 只看該作者
    歲月如風 發(fā)表于 2018-6-12 21:07
    這個部門又可以安排幾個公務員,可以領國家工資

    就是吃干飯的。隨州土話
  • TA的每日心情
    無聊
    2019-12-5 15:39
  • 簽到天數(shù): 23 天

    [LV.4]偶爾看看III

    25#
    發(fā)表于 2018-6-14 10:13:23 | 只看該作者
    典型的政府事業(yè)單位不作為。
  • TA的每日心情
    開心
    2017-6-30 12:05
  • 簽到天數(shù): 88 天

    [LV.6]常住居民II

    26#
    發(fā)表于 2018-6-14 10:20:56 | 只看該作者
    這讓人家情何以堪?
  • TA的每日心情
    開心
    2015-7-1 16:34
  • 簽到天數(shù): 2 天

    [LV.1]初來乍到

    27#
    發(fā)表于 2018-6-14 10:39:16 來自手機 | 只看該作者
    隨州的開發(fā)商物業(yè)是要好好整頓整治

    來自: iPhone客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2018-12-3 17:32
  • 簽到天數(shù): 90 天

    [LV.6]常住居民II

    28#
    發(fā)表于 2018-6-14 11:09:50 | 只看該作者
    頂起, 請來服務的,比天王老子還狠

    該用戶從未簽到

    29#
    發(fā)表于 2018-6-14 11:10:25 | 只看該作者
    擬同意!報組織部審批!

    該用戶從未簽到

    30#
    發(fā)表于 2018-6-14 12:06:56 來自手機 | 只看該作者
    他們服務也很差
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2017-9-3 13:22
  • 簽到天數(shù): 157 天

    [LV.7]常住居民III

    31#
    發(fā)表于 2018-6-14 12:23:03 來自手機 | 只看該作者
    完全同意支持樓主建議。老百姓對遇到事不負責、推諉踢皮球、拖延不解決的部門深惡痛絕。設置這些不管事只拿錢的部門機構的意義何在????
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2018-8-24 11:09
  • 簽到天數(shù): 955 天

    [LV.10]以壇為家III

    32#
    發(fā)表于 2018-6-14 16:16:59 | 只看該作者
    此事不能怪別人!只能怪自身!誰叫你們自己不懂行!物業(yè)公司是一個勞動密集性企業(yè)。物業(yè)公司有其合理性、客觀性存在條件的,首先,當開發(fā)商開始銷售住房時,或者是第一位住戶入住時,整個小區(qū)大多數(shù)房屋所有權暫時歸開發(fā)商時!小區(qū)內(nèi)所有的安全、開支都歸開發(fā)商負責!開發(fā)商有權指定物業(yè)公司!其費用也由開發(fā)商拿大頭!入住戶按比例出份子錢。當首住戶滿兩年時,或者是本小區(qū)入住率比較高時即開發(fā)商將其手里住房銷售待凈時,就由本小區(qū)業(yè)主們共同籌備成立業(yè)主委員會,由業(yè)主委員會負責管理監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行業(yè)主大會通過的一切章程和制度。物業(yè)公司只負責執(zhí)行,不能自行另行一套!他就是一個管家翁的腳色。成立業(yè)主委員會之前聽開發(fā)商的是承包制!成立業(yè)主委員會之后雇傭制!一切由業(yè)主大會(相當于各級人民代表大會功能)說了算!物業(yè)公司相當于各級政府功能,只有執(zhí)行權沒有制定權!而業(yè)主委員會與市、區(qū)各級管理部門相當于各級市區(qū)委員會的功能,起著管理監(jiān)督職能。所以講是你們自己放棄了職權。至于維修資金、基金;公共設備、設施由業(yè)主委員會監(jiān)督管理,決策權在業(yè)主大會上討論審批。物業(yè)公司只是拿錢辦事,不負責籌集資金或者收取費用。物業(yè)公司除了平時負責日常事務,收取薪酬外;還可以向業(yè)主們提供一系列的有償服務,收取薪酬,來充實提高薪酬標準。
  • TA的每日心情
    開心
    2018-8-24 11:09
  • 簽到天數(shù): 955 天

    [LV.10]以壇為家III

    33#
    發(fā)表于 2018-6-14 17:00:25 | 只看該作者
    房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對物業(yè)公司的考評與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公司沒有達標!超范圍經(jīng)營可以向其反映,由其處理。
  • TA的每日心情

    2018-10-12 11:39
  • 簽到天數(shù): 30 天

    [LV.5]常住居民I

    34#
    發(fā)表于 2018-6-14 17:15:46 | 只看該作者
    漢東星都的物業(yè)也是個垃圾,保安完全擺設,上次我電動車電瓶都被偷了,還有天天想方設法收費,收不到錢就找住房維修基金的主意。
  • TA的每日心情
    郁悶
    2018-9-21 14:24
  • 簽到天數(shù): 37 天

    [LV.5]常住居民I

    35#
    發(fā)表于 2018-6-15 10:38:10 | 只看該作者
    我是一只小章魚 發(fā)表于 2018-6-14 17:15
    漢東星都的物業(yè)也是個垃圾,保安完全擺設,上次我電動車電瓶都被偷了,還有天天想方設法收費,收不到錢就找 ...

    漢東星都那里面車不好停,門多業(yè)主都把房賣掉搬走了
  • TA的每日心情

    2014-3-31 15:55
  • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到

    36#
    發(fā)表于 2018-6-15 13:55:29 來自手機 | 只看該作者
    豫湘老叔 發(fā)表于 2018-6-14 17:00
    房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對物業(yè)公司的考評與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公 ...

    住的外單位家屬院。晚上10點半以后保安多次死活就是不開門放住戶(我同事)回家,住戶只好把門衛(wèi)室玻璃砸破強行要求開門回家。房產(chǎn)局物業(yè)科什么作用都起不了,打110報警,北郊派出所出警二次才算基本解決問題。強烈要求隨州市房管部門出臺政策,針對部分單位政企不分,用行政手段管理商品房的違法行為。物業(yè)服務必須社會化
    來自: iPhone客戶端

    該用戶從未簽到

    37#
    發(fā)表于 2018-6-15 14:29:14 來自手機 | 只看該作者
    如果不辦事、辦事不力就折了,估計中國基本只剩中南海了!
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    奮斗
    2015-4-14 11:09
  • 簽到天數(shù): 5 天

    [LV.2]偶爾看看I

    38#
    發(fā)表于 2018-6-15 14:55:49 | 只看該作者
    5807497 發(fā)表于 2018-6-15 13:55
    住的外單位家屬院。晚上10點半以后保安多次死活就是不開門放住戶(我同事)回家,住戶只好把門衛(wèi)室玻璃砸 ...

    房產(chǎn)局應該沒資格出政策吧
  • TA的每日心情
    開心
    2018-9-12 11:44
  • 簽到天數(shù): 4 天

    [LV.2]偶爾看看I

    39#
    發(fā)表于 2018-6-15 15:03:50 | 只看該作者
    支持樓主?。。。。。。。。。?!
  • TA的每日心情

    2014-3-31 15:55
  • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到

    40#
    發(fā)表于 2018-6-15 17:01:14 來自手機 | 只看該作者
    永恒的憶 發(fā)表于 2018-6-15 14:55
    房產(chǎn)局應該沒資格出政策吧

    估計是沒有。這是商品房,兩證齊全,與該機關單位半點產(chǎn)權糾紛都沒有,但是這家銀行手伸的太長,政企不分,管一些根本不在自己職權范圍內(nèi)的問題。
    最開始先是在管道堵塞問題上明目張膽偏袒自己職工,要我出疏通費,自己職工不用出。繼而借電表損壞之機,故意拖延不給我更換電表,停電達三天。我找到隨州市房管局物業(yè)科負責人劉女士,也給她專門打電話反映問題,半點用都沒有,意思是說他們屬于金融行業(yè)政府機關,不是物業(yè)管理公司。我說政府機關為什么干了物業(yè)公司的活?既然干的是物業(yè)的工作,那你們房產(chǎn)局就該管。
    最后答復是要我向該銀行武漢分行(該行武漢分行管理贛、鄂、湘三省的銀行業(yè)務)去反映投訴,房產(chǎn)管理局和物業(yè)科都管不了。
    但是事發(fā)后沒有十天,該銀行搞了一家物業(yè)公司大眾物業(yè)來入駐小區(qū),起碼把我和同事進門難的問題解決了。
    來自: iPhone客戶端
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