個人覺得完全可以將市房產(chǎn)局的物業(yè)管理科撤銷了

網(wǎng)間散步

這個建議還可以，推諉和不作為是常態(tài)。
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燒香不拜佛

孫連誠試的干部，白吃人民的干飯

南風過境

這就是不作為

文峰名居

歲月如風 發(fā)表于 2018-6-12 21:07
這個部門又可以安排幾個公務員，可以領國家工資

就是吃干飯的。隨州土話

閑情逸致、

典型的政府事業(yè)單位不作為。

孤舟獨釣

這讓人家情何以堪？

葉子飄落

隨州的開發(fā)商物業(yè)是要好好整頓整治

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楚天一粟

頂起， 請來服務的，比天王老子還狠

相關部門

擬同意！報組織部審批！

961864364

他們服務也很差
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放牛的孩子

完全同意支持樓主建議。老百姓對遇到事不負責、推諉踢皮球、拖延不解決的部門深惡痛絕。設置這些不管事只拿錢的部門機構的意義何在？？？？
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豫湘老叔

此事不能怪別人！只能怪自身！誰叫你們自己不懂行！物業(yè)公司是一個勞動密集性企業(yè)。物業(yè)公司有其合理性、客觀性存在條件的，首先，當開發(fā)商開始銷售住房時，或者是第一位住戶入住時，整個小區(qū)大多數(shù)房屋所有權暫時歸開發(fā)商時！小區(qū)內(nèi)所有的安全、開支都歸開發(fā)商負責！開發(fā)商有權指定物業(yè)公司！其費用也由開發(fā)商拿大頭！入住戶按比例出份子錢。當首住戶滿兩年時，或者是本小區(qū)入住率比較高時即開發(fā)商將其手里住房銷售待凈時，就由本小區(qū)業(yè)主們共同籌備成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會負責管理監(jiān)督物業(yè)公司執(zhí)行業(yè)主大會通過的一切章程和制度。物業(yè)公司只負責執(zhí)行，不能自行另行一套！他就是一個管家翁的腳色。成立業(yè)主委員會之前聽開發(fā)商的是承包制！成立業(yè)主委員會之后雇傭制！一切由業(yè)主大會（相當于各級人民代表大會功能）說了算！物業(yè)公司相當于各級政府功能，只有執(zhí)行權沒有制定權！而業(yè)主委員會與市、區(qū)各級管理部門相當于各級市區(qū)委員會的功能，起著管理監(jiān)督職能。所以講是你們自己放棄了職權。至于維修資金、基金；公共設備、設施由業(yè)主委員會監(jiān)督管理，決策權在業(yè)主大會上討論審批。物業(yè)公司只是拿錢辦事，不負責籌集資金或者收取費用。物業(yè)公司除了平時負責日常事務，收取薪酬外；還可以向業(yè)主們提供一系列的有償服務，收取薪酬，來充實提高薪酬標準。

豫湘老叔

房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對物業(yè)公司的考評與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公司沒有達標！超范圍經(jīng)營可以向其反映，由其處理。

我是一只小章魚

漢東星都的物業(yè)也是個垃圾，保安完全擺設，上次我電動車電瓶都被偷了，還有天天想方設法收費，收不到錢就找住房維修基金的主意。

老兔子

我是一只小章魚 發(fā)表于 2018-6-14 17:15
漢東星都的物業(yè)也是個垃圾，保安完全擺設，上次我電動車電瓶都被偷了，還有天天想方設法收費，收不到錢就找 ...

漢東星都那里面車不好停，門多業(yè)主都把房賣掉搬走了

5807497

豫湘老叔 發(fā)表于 2018-6-14 17:00
房管局和其物業(yè)管理科主要職能是針對物業(yè)公司的考評與管理。小區(qū)內(nèi)各種事務不屬于其管理范圍。若果是物業(yè)公 ...

住的外單位家屬院。晚上10點半以后保安多次死活就是不開門放住戶（我同事）回家，住戶只好把門衛(wèi)室玻璃砸破強行要求開門回家。房產(chǎn)局物業(yè)科什么作用都起不了，打110報警，北郊派出所出警二次才算基本解決問題。強烈要求隨州市房管部門出臺政策，針對部分單位政企不分，用行政手段管理商品房的違法行為。物業(yè)服務必須社會化
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隨城戀歌

如果不辦事、辦事不力就折了，估計中國基本只剩中南海了!
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永恒的憶

5807497 發(fā)表于 2018-6-15 13:55
住的外單位家屬院。晚上10點半以后保安多次死活就是不開門放住戶（我同事）回家，住戶只好把門衛(wèi)室玻璃砸 ...

房產(chǎn)局應該沒資格出政策吧

港灣

支持樓主?。。。。。。。。。?！

5807497

永恒的憶 發(fā)表于 2018-6-15 14:55
房產(chǎn)局應該沒資格出政策吧

估計是沒有。這是商品房，兩證齊全，與該機關單位半點產(chǎn)權糾紛都沒有，但是這家銀行手伸的太長，政企不分，管一些根本不在自己職權范圍內(nèi)的問題。
最開始先是在管道堵塞問題上明目張膽偏袒自己職工，要我出疏通費，自己職工不用出。繼而借電表損壞之機，故意拖延不給我更換電表，停電達三天。我找到隨州市房管局物業(yè)科負責人劉女士，也給她專門打電話反映問題，半點用都沒有，意思是說他們屬于金融行業(yè)政府機關，不是物業(yè)管理公司。我說政府機關為什么干了物業(yè)公司的活？既然干的是物業(yè)的工作，那你們房產(chǎn)局就該管。
最后答復是要我向該銀行武漢分行（該行武漢分行管理贛、鄂、湘三省的銀行業(yè)務）去反映投訴，房產(chǎn)管理局和物業(yè)科都管不了。
但是事發(fā)后沒有十天，該銀行搞了一家物業(yè)公司大眾物業(yè)來入駐小區(qū)，起碼把我和同事進門難的問題解決了。
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