廣水自然資源和規(guī)劃部門推進(jìn)集約節(jié)約用地

寧寧

    隨州論壇訊（通訊員周雨）2022年6月，省政府批準(zhǔn)設(shè)立省級(jí)楊寨工業(yè)園。為保障楊寨工業(yè)園企業(yè)用地，廣水市自然資源和規(guī)劃局全力當(dāng)好“金牌店小二”，送政策、破難題，盤存量、挖潛力，走出了一條以土地節(jié)約集約利用推動(dòng)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的新路子。
　　為了發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，高效利用土地，在完成園區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)工作的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)聚集壯產(chǎn)業(yè)。該局圍繞冶金循環(huán)產(chǎn)業(yè)集群培育，引導(dǎo)園區(qū)優(yōu)化空間布局，推進(jìn)企業(yè)向園區(qū)集中。目前，園區(qū)已入駐企業(yè)20余家，形成了以冶金為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)園。2022年，園區(qū)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值114億元、財(cái)政收入10.7億元，帶動(dòng)就業(yè)5000余人。
　　“騰籠換鳥”盤存量。楊寨鎮(zhèn)冶金產(chǎn)業(yè)由來已久，隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，省鐵合金廠等龍頭企業(yè)逐漸退出歷史舞臺(tái)。為了充分盤活存量土地，該局會(huì)同楊寨鎮(zhèn)采取“租賃”“嫁接”“騰籠換鳥”等方式，對(duì)低效用地進(jìn)行再利用，促成新煌循環(huán)資源有限公司將破產(chǎn)改制后的省鐵合金廠156畝閑置土地購買，昔日荒廢的土地再一次煥發(fā)出勃勃生機(jī)；引導(dǎo)華鑫冶金工業(yè)公司、東日鋼鐵公司等依托廢棄的鐵路貨場(chǎng)，發(fā)展以廢舊資源加工利用為主的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)；引進(jìn)省朗鑫塑膠有限公司租賃金誠機(jī)械有限公司兩棟閑置廠房進(jìn)行汽車配件生產(chǎn)，鑫騰公司租賃中耐新材廠房投產(chǎn)達(dá)效，普西森科技租賃閑置10余年的月日塘村原小學(xué)作為生產(chǎn)車間，實(shí)現(xiàn)了“增資增效不增地”的目標(biāo)。
　　準(zhǔn)入把關(guān)保強(qiáng)度。在項(xiàng)目洽談落地中，該局踐行“以畝產(chǎn)論英雄”發(fā)展理念，會(huì)同楊寨鎮(zhèn)和相關(guān)部門明確落戶園區(qū)企業(yè)產(chǎn)業(yè)方向、投資強(qiáng)度、畝均稅收等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先滿足大項(xiàng)目、好項(xiàng)目、科技型項(xiàng)目、環(huán)保型項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)。今年以來，省級(jí)楊寨工業(yè)園共簽約項(xiàng)目9個(gè)，總投資25.8億元，投資強(qiáng)度均在200萬元/畝以上，年產(chǎn)值可達(dá)135億元以上，預(yù)計(jì)年創(chuàng)利稅10億元以上。其中，投資10億元的金屬新材料高端制品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，投資強(qiáng)度達(dá)260萬元/畝。
　　供后監(jiān)管促利用。為強(qiáng)化土地供后監(jiān)管，該局督促企業(yè)嚴(yán)格按照合同約定的開竣工時(shí)間施工，落實(shí)投資強(qiáng)度、容積率等指標(biāo)。目前，省級(jí)楊寨工業(yè)園土地供應(yīng)率達(dá)99.94%，土地建成率100%，工業(yè)用地率81.2%，實(shí)現(xiàn)全區(qū)土地高效利用零閑置。