湖北三大銀行發(fā)布公告 本月內(nèi)存量房貸利率批量調(diào)降

隨州日報(bào)

□楚天都市報(bào)極目新聞?dòng)浾?劉閃

繼多家國有銀行和股份制銀行發(fā)布調(diào)整存量住房貸款利率公告后，湖北地方銀行也陸續(xù)跟進(jìn)發(fā)布公告，明確批量調(diào)整存量住房貸款利率的時(shí)間，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，降低居民融資成本。

9月30日，湖北銀行發(fā)布關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的公告顯示，該行堅(jiān)決落實(shí)中國人民銀行公告〔2024〕第11號，積極響應(yīng)市場利率定價(jià)自律機(jī)制倡議，依法有序推進(jìn)批量調(diào)整存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作。目前，湖北銀行正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實(shí)施方案，擬于2024年10月14日發(fā)布具體操作細(xì)則，2024年10月31日前完成批量調(diào)整。

同日，漢口銀行也官宣，積極響應(yīng)市場利率定價(jià)自律機(jī)制倡議，依法有序推進(jìn)批量調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作。漢口銀行表示，將按照市場化、法治化原則，依法合規(guī)開展利率調(diào)整工作，將于2024年10月14日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日前完成批量調(diào)整。

作為農(nóng)商銀行，湖北農(nóng)村信用社聯(lián)合社（農(nóng)商銀行）也發(fā)布了關(guān)于存量住房貸款利率調(diào)整的公告，該行將于2024年10月14日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日前完成批量調(diào)整。

此外，截至10月1日，包括興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、浙商銀行等在內(nèi)的十余家銀行陸續(xù)發(fā)布調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率的公告，上述銀行相關(guān)事宜均將及時(shí)在官網(wǎng)、微信公眾號等渠道發(fā)布。

極目新聞?dòng)浾咦⒁獾?，部分銀行同時(shí)發(fā)布了存量住房貸款利率調(diào)整客戶問答，解答本次存量住房貸款利率調(diào)整的范圍，房貸利率下調(diào)幅度以及如何申請調(diào)整。

據(jù)悉，本次調(diào)整范圍為符合《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求的首套、二套及以上存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款。按照《倡議》要求，對LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限（如有）。對于符合批量調(diào)整要求的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，無需提出申請，銀行將主動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一批量調(diào)整。

本次調(diào)整只針對存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款和存量公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分，個(gè)人住房公積金貸款、組合貸款中的個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人商業(yè)用房貸款（含商住兩用房），以及其他不符合《公告》和《倡議》要求的個(gè)人貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

來源：荊楚網(wǎng)